Le soluzioni legislative previste dalle norme attuali che permettono di controllare in maniera pienamente legale il lavoro di un amministratore di condominio sono quelle di nomina di un revisore condominiale, da parte dell’assemblea, che acquisisce poteri ispettivi e di accesso agli atti e svolge un’attività di monitoraggio e di controllo. In alternativa, il controllo del lavoro di un amministratore di condominio può spettare anche a consiglio di condominio o condomini stessi e titolari di diritti reali o di godimento sulle unità immobiliari.
Una soluzione legislativa tra quelle possibili per controllare il lavoro di un amministratore di condominio è la nomina di un revisore condominiale. Il revisore contabile, secondo quanto previsto dalle leggi in vigore, può essere nominato dall'assemblea con il compito di verificare il lavoro dell'amministratore di condominio e di controllare la contabilità condominiale, ha poteri ispettivi e di accesso agli atti e svolge un’attività di monitoraggio, di controllo e consultiva. La figura del revisore condominiale è fondamentale per controllare quanto viene nascosto da una cattiva gestione dell’amministratore di condominio e nell’ambito dell’esercizio delle funzioni che gli sono state attribuite, può portare a controversi condominiali.
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