Elenco Notizie
(03/10/2009) Tabelle Millesimali
Le tabelle millesimali servono a ripartire le spese comuni(oltre ovviamente a stabilire le maggioranze occorrenti per la regolare costituzione dell'assemblea e per la validit? delle deliberazioni).A ciascuna unità immobiliare nel complesso condominiale deve essere attribuito un valore che rappresenti la... [leggi tutto]
(03/10/2009) Decesso di un condomino: Avviso di convocazione agli eredi
Cassazione 6926 del 22 marzo 2007L'AMMINISTRATORE IL QUALE SIA A CONOSCENZA DEL DECESSO DI UN CONDOMINO,FINO A QUANDO GLI EREDI NON GLI MANIFESTERANNO LA LORO QUALITA',NON AVENDO UTILI ELEMENTI DI RIFERIMENTO E NON ESSENDO OBBLIGATO A FARE ALCUNA PARTICOLARE RICERCA,NON SARA' TENUTO AD INVIARE ALCUN... [leggi tutto]
(09/08/2009) Art.1130 cod.civ.: riscossione contributi
L'ART.1130 AL 3° COMMA: L'AMMINISTRATORE DEVE RISCUOTERE I CONTRIBUTI ED EROGARE LE SPESE OCCORRENTI PER LA MANUTENZIONE ORDINARIA DELLE PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO E PER L'ESERCIZIO DELLE SERVIZI COMUNI.PER LA RISCOSSIONE DEI CONTRIBUTI CONDOMINIALI, L'AMMINISTRATORE PUO' CHIEDERE IL... [leggi tutto]
(11/06/2009) Apertura di porte sui muri comuni per mettere in comunicazione l'unità immobiliare con il garage comune
Cass. civ., sez. II, 3 giugno 2003, n. 8830Con sentenza n. 8830 del 3 giugno 2003 la Suprema Corte ha reputato che non richiede l'approvazione dell'assemblea condominiale l'apertura di due porte sui muri comuni per mettere in comunicazione l'unità immobiliare in proprietà esclusiva con... [leggi tutto]
(04/05/2009) La mancata indicazione nominativa dei condomini
La mancata indicazione nominativa dei condomini contrari e di quelli favorevoli,con le rispettive quote millesimali,e l'omessa verbalizzazione del quorum raggiunto,non pregiudicano la validità della delibera assembleare assunta,quando da una disamina della stessa e dei suoi allegati,sia comunque possibile... [leggi tutto]