Amministrazioni condominiali e Consulenza tecnica e legale
Tabelle Millesimali
Le tabelle millesimali servono a ripartire le spese comuni(oltre ovviamente a stabilire le maggioranze occorrenti per la regolare costituzione dell'assemblea e per la validit? delle deliberazioni).A ciascuna unità immobiliare nel complesso condominiale deve essere attribuito un valore che rappresenti la...
leggi tuttoDecesso di un condomino: Avviso di convocazione agli eredi
Cassazione 6926 del 22 marzo 2007L'AMMINISTRATORE IL QUALE SIA A CONOSCENZA DEL DECESSO DI UN CONDOMINO,FINO A QUANDO GLI EREDI NON GLI MANIFESTERANNO LA LORO QUALITA',NON AVENDO UTILI ELEMENTI DI RIFERIMENTO E NON ESSENDO OBBLIGATO A FARE ALCUNA PARTICOLARE RICERCA,NON SARA' TENUTO AD INVIARE ALCUN...
leggi tuttoArt.1130 cod.civ.: riscossione contributi
L'ART.1130 AL 3° COMMA: L'AMMINISTRATORE DEVE RISCUOTERE I CONTRIBUTI ED EROGARE LE SPESE OCCORRENTI PER LA MANUTENZIONE ORDINARIA DELLE PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO E PER L'ESERCIZIO DELLE SERVIZI COMUNI.PER LA RISCOSSIONE DEI CONTRIBUTI CONDOMINIALI, L'AMMINISTRATORE PUO' CHIEDERE IL...
leggi tuttoApertura di porte sui muri comuni per mettere in comunicazione l'unità immobiliare con il garage comune
Cass. civ., sez. II, 3 giugno 2003, n. 8830Con sentenza n. 8830 del 3 giugno 2003 la Suprema Corte ha reputato che non richiede l'approvazione dell'assemblea condominiale l'apertura di due porte sui muri comuni per mettere in comunicazione l'unità immobiliare in proprietà esclusiva con...
leggi tuttoLa mancata indicazione nominativa dei condomini
La mancata indicazione nominativa dei condomini contrari e di quelli favorevoli,con le rispettive quote millesimali,e l'omessa verbalizzazione del quorum raggiunto,non pregiudicano la validità della delibera assembleare assunta,quando da una disamina della stessa e dei suoi allegati,sia comunque possibile...
leggi tuttoGodimento da parte dei condomini dei posti auto condominiali in base ai millesimi di proprietà
Cass.civ., Sez. II, 7/12/2006, n. 23226In violazione del disposto dell'art. 1102 c.c., deve ritenersi illegittima la delibera condominiale che attribuisce ai condomini aventi un maggiore numero di millesimi di proprietà, il diritto di scegliere uno dei posti auto condominiali, in quanto a tutti i condomini...
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